In de periode februari – maart 2026 is door Aeres Milieu een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd aan de Oliestraat 13 te Gennep in de gelijknamige gemeente. Aanleiding hiertoe betreft het voornemens om meerdere appartementen te realiseren aan de Zandstraat 18/Oliestraat 13. De nieuwbouw zal plaatsvinden in de centrale en noordelijke delen van het plangebied, achter het bestaande pand Zandstraat 18. Hiervoor zal de garage aan de zijde van de Oliestraat (noordelijk deel plangebied) worden gesloopt. Binnen het bestaande pand Zandstraat 18 zal herinrichting plaatsvinden. Ten behoeve van de nieuwbouw wordt uitgegaan van tenminste 0,8 meter –mv. De onderzoekslocatie ligt volgens de archeologische Beleidskaart van de gemeente Gennep (2009) in een zone met de Waarde – archeologie 2 (Waardevol gebied A). Binnen het bestemmingsplan ‘Kern Gennep (vastgesteld 25-10-2010) geldt de dubbelbestemming Waarde–archeologie 2. Op basis van het uitgevoerd archeologische bureauonderzoek geldt een lage archeologische verwachting voor vuursteenvindplaatsen uit het midden- en vroege laat-paleolithicum, een hoge verwachting voor vuursteenvindplaatsen uit het latere laat-paleolithicum en mesolithicum en een hoge verwachting voor nederzettingsresten uit het neolithicum tot en met de Romeinse tijd. In het bijzonder geldt een zeer hoge verwachting voor zowel nederzettings- en begravingsresten uit de periode vroege en volle middeleeuwen als voor nederzettingsresten uit de periode vanaf de late middeleeuwen tot en met de nieuwe tijd. Het plangebied maakt sinds tenminste de 11e eeuw deel uit van de historische kern van Gennep, waarbij in de directe omgeving ook resten uit oudere perioden aanwezig zijn. Het zuidelijke deel van het plangebied (woonhuis Zandstraat 18) zal tot aanzienlijke diepte zijn verstoord. In dit deel zijn geen graafwerkzaamheden gepland. In het her in te richten centrale deel Oliestraat 13 (huidige pand en onbebouwde deel/binnenterrein) zullen de verstoringen waarschijnlijk beperkt zijn. Ter plaatse van de garage is de verstoring mogelijk evenmin diepgaand. Resten kunnen aanwezig zijn vanaf het maaiveld in en onder de antropogene stadsophogingslaag tot in de oude rivierafzettingen. De kans wordt groot geacht dat er archeologische resten in goede omstandigheden aanwezig kunnen zijn. Voor het plangebied wordt een vervolgonderzoek nodig geacht. Een dergelijk onderzoek kan het beste plaatsvinden in de vorm van een proefsleuvenonderzoek na sloop tot maaiveld van de te slopen opstallen. Aanvullend dient de ondergrondse sloop van de huidige opstallen (garage en mogelijk delen pand Oliestraat 13) onder archeologische begeleiding (‘IVO-P - variant archeologische begeleiding’) plaats te vinden. Voorafgaand aan het proefsleuvenonderzoek en de archeologische begeleiding dient een Programma van Eisen (PvE) te worden opgesteld dat goedgekeurd zal moeten worden door de bevoegde overheid (gemeente Gennep).

De resultaten van dit onderzoek zijn getoetst en akkoord bevonden door de bevoegde overheid (gemeente Gennep) , die op basis van het uitgebrachte advies een besluit zal nemen. Wij willen de opdrachtgever erop wijzen dat dit selectieadvies nog niet betekent dat al bodemverstorende activiteiten of daarop voorbereidende activiteiten kunnen worden ondernomen.