"Los datos empleados en este informe proceden de diversas fuentes oficiales nacionales y europeas especializadas en la producción de estadísticas públicas sobre vivienda, mercado inmobiliario, condiciones residenciales y dinámicas socioeconómicas asociadas. El conjunto de datasets compilados ofrece una panorámica amplia y multidimensional del sector residencial, permitiendo analizar tanto la evolución de precios como la accesibilidad, el parque de vivienda, la demanda efectiva, la oferta disponible y las características estructurales del mercado.

En primer lugar, los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del catálogo nacional de datos abiertos (datos.gob.es) constituyen la base principal para el análisis de la vivienda en España. Estos incluyen indicadores como el Índice de Precios de la Vivienda (IPV), estadísticas sobre viviendas principales según tamaño del hogar, distribución por tipología y antigüedad, así como series relacionadas con superficie útil, número de habitaciones o régimen de tenencia. Estos datos permiten observar la evolución temporal del mercado residencial y las diferencias territoriales entre comunidades autónomas, provincias y municipios. Adicionalmente, se incorporan datasets procedentes de plataformas estadísticas regionales, como el Idescat catalán, que aportan información detallada sobre el valor tasado medio de la vivienda libre y protegida, diferenciando por antigüedad del inmueble, régimen de protección y ámbito geográfico. Estos datos enriquecen el análisis territorial y permiten contrastar dinámicas locales con las tendencias nacionales. A nivel europeo, los datos de Eurostat y de la Comisión Europea ofrecen una perspectiva comparada mediante indicadores armonizados sobre precios de vivienda, evolución del alquiler, carga financiera del hogar, vulnerabilidad residencial, calidad de la vivienda y gasto en vivienda. Estas estadísticas permiten contextualizar la situación española dentro del marco europeo y analizar convergencias o divergencias respecto a otros Estados miembros. En conjunto, los datasets recopilados abarcan distintos niveles territoriales (UE, Estado, comunidades autónomas y provincias), diferentes periodicidades (anual, trimestral o mensual) y múltiples dimensiones de la vivienda (precio, tasación, accesibilidad, calidad, superficie, vivienda libre o protegida). Para su integración en un único esquema analítico, cada dataset ha sido clasificado según origen, indicador, unidad de medida, ámbito geográfico y periodo temporal, lo que permite comparaciones cruzadas y análisis longitudinales coherentes. En suma, la combinación de estas fuentes ofrece una base estadística sólida, oficial y actualizada que respalda el análisis del mercado de la vivienda, facilitando una interpretación rigurosa y contextualizada de los procesos que afectan al acceso a la vivienda, la asequibilidad y las dinámicas residenciales en España y en la Unión Europea".