Het terrein tussen Broederenkerkplein en het voormalige straatje Apenstert heeft sinds het bombardement van oktober 1944 braak gelegen. Het heeft een hoge archeologische waarde wegens de ligging aan de rand van het voormalige grafelijke hof, waar eind 13e eeuw een dominikanerklooster gesticht is. Wegens nieuwbouw was opgraving van het meest bedreigde gedeelte noodzakelijk.