Synthegra B.V. heeft in opdracht van bedrijf XXXeen archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor een terrein aan de Dorpsstraat 11 te Ingen. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen ontwikkeling van een appartementencomplex.
De oppervlakte van het plangebied bedraagt 820 m2. De toekomstige bodemverstoring bedraagt circa 820 m2 met een diepte van 1 meter beneden maaiveld. De bodem zal waarschijnlijk tot ver in het archeologische niveau worden verstoord. Eventueel aanwezige archeologische waarden kunnen daarbij verloren gaan.
Samenvattend kan worden gezegd dat de aanwezige bebouwing deels een verstorende werking zal hebben gehad op eventuele archeologische resten, maar dat er eveneens sprake kan zijn van conservering van archeologische resten. Er is sprake van een tot wel 2 meter dikke oude woongrond waar in meerdere lagen archeologische resten van gevarieerde ouderdom worden verwacht. Dit is gebleken uit meerder onderzoek. Voornamelijk het onderzoek ten noordoosten van het plangebied van een decennium geleden waar door middel van een goede documentatie dit is aangetoond. Oudere waarnemingen bestaan uit het aantreffen van graven onder de kerk en de grote hoeveelheid aan Romeinse resten die duidden op een villa-terrein.
De hoge verwachting is gegrond en er is genoeg reden om aan te nemen dat archeologische resten onder het gebouw en de betegeling nog aanwezig kunnen zijn. Hierdoor wordt er aanbevolen alle ondergrondse werken archeologisch te laten begeleiden.
Op grond van de resultaten van het onderzoek wordt voor de voorgenomen ontwikkeling van het plangebied zoals omschreven in de vergunningsaanvraag nader archeologisch onderzoek geadviseerd. Wij adviseren een vervolgonderzoek in de vorm van een archeologische begeleiding conform het protocol opgraving (AB-DO) voor het gedeelte dat gesloopt gaat worden en vervangen wordt door nieuwbouw. Sloop mag enkel bovengronds zonder archeologische begeleiding plaatsvinden. Ondergrondse sloop en het bouwrijp maken van het terrein voor de nieuwbouw dienen archeologisch begeleid te worden. Uit de ondergrondse sloop kan bepaald worden in hoeverre de werkzaamheden voor de nieuwbouw begeleid dienen te worden. Voor deze archeologische begeleiding conform het protocol opgraving is een Programma van Eisen (PvE) noodzakelijk dat is goedgekeurd door de bevoegde overheid. In dit PvE wordt de werkwijze en de randvoorwaarden van het proefsleuvenonderzoek vastgelegd.
Bovenstaande vormt een selectieadvies. De resultaten van dit onderzoek dienen vooraleerst te worden beoordeeld door de bevoegde overheid (gemeente Buren). Deze neemt een definitief selectiebesluit aangaande de vrijgave van het plangebied voor verdere ontwikkeling zoals omschreven in de vergunningsaanvraag. Er is getracht een zo gefundeerd mogelijk advies te geven op grond van de gebruikte onderzoeksmethoden. De aanwezigheid van archeologische sporen of resten in het plangebied kan nooit volledig worden uitgesloten. Synthegra B.V. wil de opdrachtgever er daarom op wijzen dat, indien tijdens de werkzaamheden een (mogelijke) archeologische vondst wordt gedaan dan geldt de wettelijke meldingsplicht, zoals omschreven in artikel 5.10 van de Erfgoedwet bij de minister. Uit praktisch oogpunt kan een dergelijke toevalsvondst bij de gemeente worden gemeld.
