ADC ArcheoProjecten heeft archeologisch onderzoek uitgevoerd in het plangebied Noordstraat-Smidsstraat te Zoutelande, gemeente Veere. In het plangebied zal een nieuw hotel worden gebouwd aan weerszijden van de Smidsstraat.Vooronderzoek heeft aangetoond dat deze locatie in de historische kern van Zoutelande ligt, waarvan bekend is dat er doorlopende bewoning is geweest vanaf de 13e eeuw. De voorgenomen bouwplannen zullen deze historische bewoningsresten vernietigen dan wel ernstig beschadigen.Het plangebied heeft een oppervlakte van ca. 1300 m² en was voorafgaand aan het onderzoek bebouwd met een hotel en een woonhuis. Het gebied ligt in de dorpskern van Zoutelande, ten zuiden van de Noordstraat. De Smidsstraat scheidt het plangebied in twee delen. In het gebied zijn zes werkputten aangelegd met een totale oppervlakte van 1289 m2.In verband met toekomstige ontwikkelingen in het plangebied Zoutelande, Noordstraat - Smidsstraat is een eerste archeologische inventarisatie in het onderzoeksgebied uitgevoerd in 2014. Dit onderzoek wees uit dat binnen het plangebied archeologische resten kunnen worden aangetroffen vanaf circa 0,30 meter beneden maaiveld (2,07m +NAP). Deze resultaten en verwachtingen hebben ertoe geleid dat Artefact! Heeft aanbevolen, indien planwijzigingen niet mogelijk zijn, archeologisch vervolgonderzoek uit te voeren.De archeologische opgraving heeft tot doel het materiaal van de vindplaats veilig te stellen en de gegevens te documenteren om daarmee informatie te behouden die van belang is voor de kennisvorming over het verleden.Het onderzoek heeft veel sporen opgeleverd en moest in een korte werkperiode worden onderzocht. Desondanks is een beeld ontstaan van de bewoningsgeschiedenis van het terrein. Het onderzoeksgebied ligt in het centrum van Zoutelande. Op het onderzochte terrein zijn sporen en vondsten aanwezig vanaf de 15e eeuw. De sporen en vondsten zijn in vier fasen en twee subfasen onder te verdelen. In fase 1a is op de locatie vermoedelijk een leerlooier aanwezig geweest die in fase 1b plaats heeft gemaakt voor een leerbewerker. Fase 2 is bijna volledig afgebroken voor de bouw van fase 3 welke bestaat uit enkele woonhuizen met erf. In fase 4 zijn een woonhuis met schuur en een hotel gebouwd. Deze zijn gesloopt voorafgaand aan het archeologisch onderzoek.