Het voormalige complex van de Cacao- en Chocoladefabrieken Bensdorp stond al sinds begin 2000 leeg. Omdat het bedrijf Bensdorp een grote rol heeft gespeeld in de ontwikkelings- en sociaal-economische geschiedenis van Bussum van de late 19de- en de gehele 20ste eeuw, lag het voor de hand om ten minste een deel van het nog overwegend historische gebouwenbestand te behouden en her te bestemmen. Plannen voor herbestemming en nieuwbouw werden al gemaakt vanaf 2004.De instorting van de karakteristieke, hoge schoorsteen tijdens een storm in 2007 was binnen de planontwikkeling een tegenvaller, mede omdat naast de instorting van de schoorsteen ook de oude ketelhuizen deels werden verwoest.