De initiatiefnemer heeft het voornemen om nieuwbouw te realiseren aan de Paul Krügerstraat 1a te Nisse. Hiertoe wordt de bestaande bebouwing gesloopt. Het plangebied omvat twee perceel dat kadastraal bekend staat onder Gemeente Borsele, Sectie W, Perceel 1208 en 1209 en beslaat een oppervlakte van circa 2,9 ha. Slechts in een deel van het plangebied worden daadwerkelijk bodemverstorende activiteiten voorzien (=onderzoeksgebied). Het onderzoeksgebied bestaat uit de locatie van de huidige, te slopen bebouwing , de locatie van de nieuwbouw (circa 398 m2), alsook de locatie zuidelijker op het terrein waar een drinkput voorzien wordt (exacte oppervlakte vooralsnog onbekend). In het kader van de benodigde omgevingsvergunning heeft Artefact! Advies en Onderzoek in Erfgoed een Archeologisch Bureauonderzoek en een Inventariserend Veldonderzoek door middel van verkennende boringen uitgevoerd.In het kader van het bureauonderzoek werd een groot aantal bronnen bestudeerd die geleid hebben tot een gespecifieerd verwachtingsmodel voor het plangebied. Dit model is vervolgens voor wat betreft het onderzoeksgebied getoetst door het uitvoeren van een verkennend booronderzoek. Op basis van de resultaten kan gesteld worden dat: - Binnen het grootste deel van het plangebied (waaronder ook het onderzoeksgebied) zich diep reikende afzettingen van het Laagpakket van Walcheren bevinden; - Er in dit deel ten gevolge van erosie bij de vorming van het diep reikend pakket van het Laagpakket van Walcheren geen afzettingen van het Laagpakket van Wormer en Hollandveen meer aanwezig zijn; - In het uiterste zuiden van het plangebied (buiten het onderzoeksgebied) poelafzettingen van het Laagpakket van Walcheren aanwezig zijn met daaronder intact Hollandveen en kleiafzettingen van het Laagpakket van Wormer; - De bovenzijde van het boorprofiel bestaat uit een bouwvoor en onderliggende menglaag (tot een diepte tussen 0,35 en 0,55 m -mv); - Binnen het onderzoeksgebied geen verwachting geldt op het voorkomen van vindplaatsen voor de prehistorie tot en met de Romeinse tijd en een lage verwachting voor resten uit de middeleeuwen en nieuwe tijd; - De kans klein wordt geacht dat met de geplande ingrepen (sloop van de bestaande bebouwing, aanbrengen van heipalen en ontgraven van funderingssleuven tot een diepte van 0,8 m -mv en het aanleggen van een drinkput), die allen gepland zijn binnen het onderzoeksgebied, eventuele vindplaatsen verstoord zullen worden