Laagland Archeologie heeft in maart-april 2024 een Bureauonderzoek en Inventariserend veldonderzoek - verkennende fase uitgevoerd aan de Waalbandijk 37 te Ochten. Het onderzoek vond plaats in verband met de ruimtelijke procedure rondom de bouw van een appartementengebouw.Het onderzoek is uitgevoerd conform de protocollen SIKB KNA 4002 en 4003.Het bureauonderzoek had tot doel een archeologisch verwachtingsmodel op te stellen. Centraal staat daarbij de vraag of en zo ja welke archeologische resten (complextype, datering, diepteligging en gaafheid) in het plangebied kunnen worden verwacht. Hiertoe zijn landschappelijke, archeologische en historische bronnen geraadpleegd.Het plangebied ligt deels op de Distelkamp ? Afferden stroomgordel, die later werd ingenomen door de Echteld stroomgordel en daardoor werd geërodeerd, en ligt verder deels op de Bommel stroomgordel. De Distelkamp-Afferden en Echteld stroomgordels waren actief in het Neolithicum ? IJzertijd en de Bommel stroomgordel in de Late Bronstijd en Midden IJzertijd. Bodemkundig ligt het plangebied in een zone met kalkhoudende poldervaaggronden in zavel. Mogelijk is sprake van meerdere spoor- en vondstniveaus. Op de stroomruggordel zijn potentiële spoor- en vondstniveaus voornamelijk beperkt tot de oeverafzettingen. Diepere sporen kunnen uiteraard ook reiken tot in de beddingafzettingen of komafzettingen.Het bodemprofiel is mogelijk deels verstoord. Dit blijkt uit geofysisch onderzoek langs de dijk. Verder is het plangebied dat gelegen is tegen de rivierdijk en aan de opgang naar de rivierdijk behoorlijk opgehoogd. Verstoringen door grondverzet en de bebouwing kunnen niet uitgesloten worden.In de omgeving van het plangebied zijn archeologische bekend resten die (mogelijk) dateren in het Neolithicum tot en met de Nieuwe Tijd, maar met name in de IJzertijd tot en met de Late Middeleeuwen dateren.In historische tijden (vanaf circa 1832) werd het terrein omschreven als erf met bebouwing met tuinen. Uit oude kaarten blijkt dat rekening is te houden met bodemverstoring als gevolg van bebouwing vanaf tenminste begin 19e eeuw. Het plangebied bevindt zich binnen een oude ontginning rondom de kern van Ochten (naar verwachting Vroege Middeleeuwen, mogelijk zelfs al uit de Romeinse tijd).Het karterend booronderzoek heeft tot doel archeologische vindplaatsen op te sporen. Hiertoe zijn verspreid in het toegankelijke deel van het plangebied karterende boringen gezet. Relevante lagen van de boorkernen zijn gezeefd op archeologische indicatoren. In dit stadium is karterend booronderzoek de meest efficiënte onderzoekswijze om de archeologische potentie van het plangebied in kaart te brengen.Op basis van het uitgevoerde booronderzoek is de kans klein dat het plangebied archeologische sporen bevat, afgezien van mogelijke sporen onder een dik subrecent ophogingspakket (algemeen meer dan 90 cm). Daaronder bleken ophogingen uit de Nieuwe Tijd en/of A-horizonten aanwezig te zijn in de enkele boringen waar dieper dan de subrecente ophogingen geboord kon worden. Behalve in boring 6 waar vanaf 120 cm -mv een dempingspakket met daaronder vanaf 160 cm -mv een greppelbodem, uit de Nieuwe Tijd, werd aangetroffen.Het archeologisch belang hiervan is laag.Om deze reden adviseren we geen vervolgonderzoek uit te voeren en het plangebied vrij te geven.Dit advies is in handen van de bevoegde overheid, de gemeente Neder-Betuwe. De gemeente wordt hierin vertegenwoordigd door haar deskundige, de Omgevingsdienst Rivierenland.Mochten tijdens de werkzaamheden onverhoopt toch archeologische resten worden aangetroffen, of resten waarvan redelijkerwijze kan worden vermoed dat het om archeologische resten gaat, dan geldt op grond van de Erfgoedwet (art. 5.10) een meldingsplicht. Dit kan bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE, www.cultureelerfgoed).