De initiatiefnemer heeft het voornemen van om een nieuw bouwvlak te realiseren op delen van twee agrarische percelen die kadastraal bekend staan onder Gemeente Sas van Gent, Sectie K, Perceel 406 en 407. Het plangebied beslaat een oppervlakte van circa 19.515 m2. Voor deze percelen geldt heden de enkelbestemming Agrarisch en een dubbelbestemming Waarde archeologie 3 (1.000 m²/ 0,50 m -mv). In het kader van de benodigde bestemmingsplanwijziging heeft Artefact! Advies en Onderzoek in Erfgoed een archeologisch bureau- en booronderzoek uitgevoerd.In het kader van het bureauonderzoek werd een groot aantal bronnen bestudeerd, hetgeen heeft geleid tot een gespecificeerd verwachtingsmodel voor het plangebied. Dit model is vervolgens getoetst door het uitvoeren van een verkennend booronderzoek. Op basis van de resultaten van dit onderzoek kan het volgende worden gesteld dat: - Het Laagpakket van Wierden in het plangebied voor komt vanaf een diepte tussen 0,62 m +NAP en 0,03 m -NAP (0,6 en 1,35 m -mv).- Plaatselijk in het Laagpakket van Wierden rond 0,17 en 0,3 m -NAP (1,3 en 1,5 m -mv) een paleosol (Allerød-laag) is aangetroffen.- In de bovenzijde van het Laagpakket van Wierden vrijwel geen tekenen van bodemvorming zijn waargenomen, wel is hier sprake van een begraven A-horizont, daterend van vóór de afzettingsperiode van het Laagpakket van Walcheren. Een laatmiddeleeuwse datering is hier het meest waarschijnlijk.- De bovenzijde van het profiel bestaat uit schorafzettingen van het Laagpakket van Walcheren, welke zeer lokaal (bedding smalle schorgeultjes) voor enige erosie van de oudere niveaus heeft gezorgd.- Er geen aanwijzingen aangetroffen zijn voor mogelijke archeologische vindplaatsen in en op het Laagpakket van Walcheren.