In opdracht van VORM heeft IDDS Archeologie in augustus 2025 een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor de Briljantlaan 11-15 in Utrecht, gemeente Utrecht. De aanleiding voor dit onderzoek is de aanvraag van een omgevingsvergunning en het wijzigen van het omgevingsplan. Het plangebied, met een oppervlakte van circa 2700 m², is gelegen op circa 500 m ten zuiden van de historische binnenstad van de stad Utrecht en vlakbij de Vaartsche Rijn waarvan bekend is dat hier vanaf de 12e/ 13e eeuw verschillende industriële activiteiten hebben plaatsgevonden. De initiatiefnemer is voornemens de huidige opstallen te slopen en op de locatie appartementen met woningen en commerciële functies te realiseren. Ook zal er op het terrein worden gesaneerd; ter hoogte van waar ooit de wasstraten waren is vervuiling met minerale olie vastgesteld. De nieuwbouw bestaat uit een appartementengebouw met twaalf verdiepingen. Onder het geplande gebouw zal een parkeergarage halfverdiept worden aangelegd. Het verwachte vloerpeil van deze parkeerkelder komt op circa 0,6 m -mv (1,4 m NAP) te liggen. De totale verwachte ontgravingsdiepte voor de bouwkuip van het gebouw is naar verwachting circa 1,0 – 1,5 m -mv (1,0 m NAP – 0,5 m NAP).
Op basis van het bureauonderzoek is de verwachting dat binnen het tracé een kans bestaat op het aantreffen van archeologische resten uit de periodes Laat Paleolithicum – Mesolithicum en de Late Middeleeuwen - Nieuwe Tijd. De resten van de eerste periodes bevinden zich echter zeer diep, op 4,0 m -mv, en worden niet bedreigd door de graafwerkzaamheden. Voor de laatste periode geldt een hoge verwachting voor het aantreffen op archeologische resten; deze zijn te verwachten vanaf het maaiveld.
Binnen het plangebied hebben in de tweede helft van de 20e eeuw diepgaande graafwerkzaamheden plaatsgevonden ten behoeve van de bouw van het tankstation en de vernieuwing ervan. Op meerdere locaties zijn brandstoftanks geplaatst, waarschijnlijk weer verwijderd en opnieuw geplaatst. Ook was bij het eerste tankstation een smeerput aangelegd waarvan de onderkant van de vloer op 1,90 m -mv lag. De tanks zijn veelal diep ingegraven en hebben de bodemopbouw ter plaatse diep verstoord. Hoewel de exacte diepteligging van de tanks niet bekend is, kan worden aangenomen dat archeologische sporen, behalve water- en beerputten, niet meer verwacht hoeven te worden. Geadviseerd wordt deze locaties vrij te geven voor vervolgonderzoek.
Geadviseerd wordt een verkennend booronderzoek uit te laten voeren binnen het plangebied. Het doel van het booronderzoek is om de bodemopbouw binnen het plangebied in kaart te brengen en het verwachtingsmodel te toetsen.
