De initiatiefnemer heeft het voornemen om een nieuwe woning met een schuur en waterpartij te realiseren aan de Zuidweg 20A te Nisse. Het plangebied omvat het perceel dat kadastraal bekend staat onder Gemeente Borsele, Sectie X, Perceel 1340. In het kader van de benodigde BOPA-omgevingsvergunning heeft Artefact! Advies en Onderzoek in Erfgoed een Archeologisch Bureauonderzoek en een Inventariserend Veldonderzoek door middel van verkennende boringen uitgevoerd.In het kader van het bureauonderzoek werd een groot aantal bronnen bestudeerd die geleid hebben tot een gespecifieerd verwachtingsmodel voor het plangebied. Dit model is vervolgens voor wat betreft het onderzoeksgebied getoetst door het uitvoeren van een verkennend booronderzoek. Op basis van de resultaten kan gesteld worden dat: - In het volledige plangebied op het niveau van het Laagpakket van Walcheren een lage verwachting geldt voor de nieuwe tijd.- In het oosten van het plangebied op de afzettingen van het Laagpakket van Walcheren een middelhoge verwachting bestaat op het voorkomen van vindplaatsen uit de middeleeuwen (vanaf 0,4 m -mv) en in het westen van het plangebied een lage verwachting.- In het zuiden van het plangebie op het Hollandveen, dat voorkomt vanaf minimaal 1,55 m -mv een middelhoge verwachting voor vindplaatsen uit de late ijzertijd en Romeinse tijd. Hier geldt tevens een lage verwachting voor resten uit de bronstijd tot midden-ijzertijd.- In het noordoosten van het plangebid op het niveau van het Hollandveen enkel een lage verwachting geldt op het voorkomen van vindplaatsen uit de bronstijd tot midden-ijzertijd, dit vanaf een diepte van 1,8 m -mv.- In het noordwesten van het plangebied geen verwachting geldt voor het veenniveau.- In, en op, het Laagpakket van Wormer dat voorkomt vanaf minimaal 2,5 m -mv een lage verwachting geldt op het voorkomen van vindplaatsen uit het neolithicum in het zuiden en noordoosten van het plangebied.