Ter voorbereiding op de verbouwingen voor de nieuwe eigenaar van de villa Rozendal werden in het pand wanden en vloeren en plafonds (onderdelen van recente datum) ontmanteld. Daarbij kwamen diverse sporen in het zicht te liggen. Van het als Rijksmonument beschermde pand was tot op dat moment nog niet veel bekend en de thans ontstane situatie bood de uitgelezen kans om via de nu in het zicht gelegen sporen te komen tot een verbreding van de kennis met betrekking tot de ontwikkelingsgeschiedenis van dit fraai gelegen huis, dat ooit deel uitmaakte van het belangrijkste historische landgoed dat Ubbergen rijk was, namelijk het oude huis te Ubbergen, waarvan de geschiedenis terug reikt tot in de middeleeuwen.