Synthegra B.V. heeft in opdracht van bedrijf XXX een archeologisch bureauonderzoek in combinatie met een verkennend booronderzoek uitgevoerd op een terrein aan de Koeburgweg 7 te Zeist. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen realisatie van een woonhuis. De oppervlakte van de toekomstige bodemverstoring bedraagt 110 m2 met een diepte van circa 1 meter beneden maaiveld. Het gehele perceel oppervlak bedraagt 1200m2. Vanwege de dubbelbestemming wordt het gehele perceel onderzocht en niet alleen de locatie van het te bouwen huis. De bodem zal waarschijnlijk tot ver in het archeologische niveau worden verstoord. Eventueel aanwezige archeologische waarden kunnen daarbij verloren gaan. Het bodemprofiel is voor een deel van het gebied verstoord. In slechts één boring is een volledig intact bodemprofiel aangetroffen (boring 3) in het zuidwesten, esdek-B-C). In twee boringen is mogelijk het esdek ook aangetroffen. In een boring lijkt deze echter helemaal verstoord en in de andere lijkt de top verstoord. In de overige boringen is de bodem verstoord tot in de C-horizont. In twee van de boringen is de top van de C nog duidelijk intact, de twee meest zuidelijke boringen. In de rest van het gebied is de top van de C verstoord. De verstoring in boring 5 betreft het resultaat van de in het BO benoemde sanering van de grond. Hiervan is nog geen rapport, maar deze is dus al wel uitgevoerd. Hierdoor is een deel van het plangebied tot 2 meter verstoord door deze sanering. Op grond van de resultaten van het onderzoek wordt voor de voorgenomen ontwikkeling van het plangebied zoals omschreven in de vergunningsaanvraag geen nader archeologisch onderzoek geadviseerd.