In opdracht van Bouwfonds MAB Ontwikkeling B.V. heeft ADC ArcheoProjecten een bureauonderzoek en een inventariserend veldonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Huize Theresia (Jagersboschlaan 17) in Vught (gemeente Vught). In het plangebied zullen bouwwerkzaamheden plaatsvinden. Het onderzoek was noodzakelijk om te bepalen of bij de voorgenomen activiteiten de kans bestaat dat archeologische resten in de ondergrond worden aangetast.In het plangebied kunnen archeologische waarden uit alle perioden voorkomen. In het zuidelijk deel, waar enkeerdgronden worden verwacht, zullen eventuele waarden uit de periode t/m de Vroege Middeleeuwen zich onder het esdek en in de top van het onverstoorde dekzand (C-horizont) bevinden en daardoor goed geconserveerd zijn. Dit geldt niet voor organische resten en bot, deze zullen door de relatief droge en zure bodemomstandigheden slecht geconserveerd zijn. Een eventuele vondstenlaag zal zijn opgenomen onderin het esdek; hier wordt ook wel van een ‘cultuurlaag’ gesproken: een doorwerkte oude bodem tussen het esdek en de ongeroerde ondergrond met kleine fragmenten aardewerk, natuursteen, vuursteen en houtskool. Eventueel aanwezige archeologische waarden uit de Late-Middeleeuwen en de Nieuwe tijd zullen zich in het esdek of aan het maaiveld bevinden.In het noordelijk deel, waar duinvaaggronden verwacht worden, zullen archeologische waarden direct aan of onder het maaiveld voorkomen en daardoor matig geconserveerd zijn. Een eventuele vondstenlaag zal zich in de eerste 30 cm beneden het maaiveld bevinden. Archeologische sporen (uitgezonderd diepe paalsporen en waterputten) worden binnen 50 cm -mv verwacht. In een zone rondom de huidige bebouwing wordt een verstoord bodemprofiel verwacht. Volgens de historische kaarten is het noordelijk plangebied altijd onbebouwd geweest. In het zuidelijk deel bevond zich een landhuis met bijbehorend erf. Dit kan ter plaatse additionele verstoringen opleveren.Ten noorden van het hoofdgebouw (boringen 1, 2, 3, 24, 26 en 34) zijn onder het opgebrachte humeuze dek, dat hier gemiddeld 80 cm dik is, resten van een podzolbodem aangetroffen. In de andere boringen zijn hieronder geen podzolbodems aangetroffen. Mogelijk waren deze niet aanwezig of zijn deze door het ploegen opgenomen in het bovenliggende humeuze dek. Aan de randen van het plangebied is het humeuze dek zeer dun. Hier is sprake van een vaaggrond. In de boringen 8, 10, 12 en 15 is er sprake van een (sterk) verstoord bodemprofiel, mogelijk het gevolg van landbouwactiviteiten in het verleden en/of graafwerkzaamheden ten behoeve van de huidige inrichting van het terrein.Omdat gegevens omtrent de voorgenomen herontwikkeling op dit moment ontbreken, is ook de verstoringdiepte niet bekend. Indien de bouwwerkzaamheden beperkt zullen blijven tot die delen van het plangebied waar de bodem reeds verstoord is of als de ontgraving op de hoger gelegen delen met een intacte bodem niet dieper zal reiken dan 60 cm -mv, wordt geen vervolgonderzoek noodzakelijk geacht. In alle andere gevallen adviseert ADC ArcheoProjecten een inventariserend veldonderzoek uit te voeren door middel van het aanleggen van proefsleuven (IVO-P), teneinde gaafheid, omvang, datering en conservering van archeologische resten te onderzoeken.De exacte invulling van de werkzaamheden in het noordelijk deel van het plangebied dient te worden vastgelegd in een door de bevoegde overheid goed te keuren Programma van Eisen (PvE). Het is niet uit te sluiten dat buiten de vindplaats toch nog archeologische resten voorkomen. Daarom merken wij op dat het aanbeveling verdient om de uitvoerder van het grondwerk te wijzen op de plicht archeologische vondsten te melden bij de bevoegde overheid, zoals aangegeven in de Monumentenwet 1988 en de Wet op de Archeologische Monumentenzorg.
