In februari 2025 is in opdracht van Hoorne Vastgoed B.V. door Antea Group een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor de Kerkstraat te Huizen, gemeente Huizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de voorgenomen plannen om de bestaande panden te slopen en hier nieuwe ontwikkelingen te realiseren. De nieuwe ontwikkelingen bestaan uit een supermarkt, horeca, commercieel en woningen.

Het plangebied is gelegen in Archeoregio Utrechts Gelders zandgebied. Huizen is (vermoedelijk) gelegen op de oostflank van een stuwwal. Deze stuwwal is het noordelijke deel van de Utrechts Heuvelrug. Het plangebied is gelegen in bebouwd gebied. Hierdoor is het gebied niet gekarteerd op de geomorfologische, bodem en grondwatertrappenkaart. Enkel van het omliggende gebied zijn waarden bekend. Wanneer deze kaarten vergeleken worden ligt het plangebied vermoedelijk op de oostelijke flank van een stuwwal. Daarnaast zijn om het dorp onder andere een gordeldekzandwelving, landduinen met bijbehorende vlakten en laagten en smeltwaterwaaier/ sandr gelegen. In het gebied zijn enkeergronden, haarpozolgronden en holtpodzolgronden aanwezig.

De oudste bewoning in de buurt van Huizen dateert uit het midden paleolithicum. De eerste vermelding van het dorp komt uit de 14e eeuw. Het dorp staat bekend als vissersdorp maar bestond toendertijd uit boeren en later de Erfgooiers. In de 17e eeuw werd gestart met de visserij in de Zuiderzee. Maar door de aanleg van de afsluitdijk in 1932 werd de Zuiderzee afgesloten en stopte de visserij in Huizen. Met de kadastrale kaart (1811-1832) is te herleiden dat de huidige wegen niet veel zijn veranderd ten opzichte van de oude wegen. Het huidige gebouw welke in het plangebied gelegen is, is sinds 1994 aanwezig op het gebied. Nabij het plangebied is de Oude Kerk gelegen (rijksmonument 22719). Over eerste bouw van de kerk is weinig bekend. Waarschijnlijk zou in de 10e eeuw een kapel op de locatie van de kerk hebben gestaan. Hoogstwaarschijnlijk is men circa 1400 overgegaan op de bouw van een nieuw en het huidige kerkgebouw. Volgens het tankbestand van de gemeente Huizen hebben op de Kerkstraat 18, oostzijde van het plangebied, drie tanks gelegen. In de periode van 1992 tot 1995 zijn de tanks gereinigd en twee ervan zijn gevuld met zand. Van één van de tanks is een KIWA-erkenning bekend. Het is niet bekend of de tanks zijn verwijderd.

De voorgenomen ingrepen bestaan uit het slopen en opnieuw te realiseren panden, daarnaast wordt de huidige parkeergarage uitgebreid. Tot de diepte en omvang van de huidige parkeergarage is de bodem verstoord. Echter wanneer deze uitgebreid wordt is de kans op het verstoren van archeologische resten aanwezig. De ingrepen zullen al snel over de vrijstellingsgrens van 35 cm -mv diepte gaan. Op circa 400 m afstand is het schone dekzand op een diepte van circa 1,5 m -mv aangetroffen. Bij meerdere onderzoeken is de bodem tot de C-horizont verstoord. Echter kan op deze locatie nog niet uitgesloten worden dat er wel resten bewaard zijn gebleven.

Antea Group adviseert om de werkzaamheden waar de parkeergarage en het huidige pand uitgebreid wordt een vervolgonderzoek in de vorm van proefsleuven (KNA 4.2 protocol 4003) uit te voeren. Dit is het oostelijke deel van het plangebied ter hoogte van Kerkstraat 18 (Afbeelding 13). Het plangebied is gelegen binnen een AMK-terrein waar resten uit de middeleeuwen – nieuwe tijd aangetroffen kunnen worden. De locaties waar de huidige parkeergarage en/of het pand niet uitgebreid of verbreed wordt kan worden vrijgegeven voor de werkzaamheden. Hier is de ondergrond al verstoord.