Inleiding. Synthegra B.V. heeft in opdracht van XXXX een archeologisch bureauonderzoek in combinatie met een verkennend booronderzoek uitgevoerd op een terrein aan de Oude Arnhemseweg 199-201 te Zeist. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen realisatie van een woongebied met maximaal 36 woningen. De oppervlakte van het plangebied bedraagt 4.645 m2 waarbinnen de woningen verspreid zullen worden aangelegd. De plannen zijn nog niet ver ontwikkeld, maar de verwachting is dat de bodem tot zeker 80 centimeter beneden maaiveld en mogelijk dieper in het archeologische niveau verstoord zal worden. Eventueel aanwezige archeologische waarden kunnen daarbij verloren gaan. Specifieke archeologische verwachting bureauonderzoek. Het plangebied ligt op een gebied met gordeldekzandwelvingen waarop hoge enkeerdgronden worden verwacht. Gezien de ouderdom van de te verwachte afzettingen kunnen in het plangebied vindplaatsen aanwezig zijn vanaf het Laat-Paleolithicum tot en met de Nieuwe Tijd, maar is het gezien de bewoningsontwikkeling binnen Zeist aannemelijker dat vanaf de IJzertijd resten aanwezig kunnen zijn. Bodemgaafheid: Door de huidig aanwezige bebouwing zal een gedeelte van de bodemopbouw verstoord zijn, tot hoe diep dit is, is nu nog niet bekend. Archeologische interpretatie veldonderzoek. De ondergrond van het plangebied bestaat uit dekzand en betreft bodemkundig een C-horizont en behoort geologisch tot de Formatie van Boxtel, het Laagpakket van Wierden tot een diepte van gemiddeld 3,7 meter boven NAP. De top is verstoord geraakt. Slechts in boring 2 was de top onverstoord op 4,0 meter boven NAP aangetroffen. In alle boringen is hierop een modern opgehoogd pakket aangetroffen met een verharding bestaand uit bakstenen of een betonvloer dat is aangebracht ten behoeve van de aanleg van het aanwezige bedrijfspand. De eigenaar wist te melden dat op deze parkeerplaats aan de achterzijde van het pand (westkant) vaker verzakt is en dat dit om deze reden gebroken puinverharding is aangebracht.