Oikeusministeriön vuoden 2013 lopulla toteuttamassa kyselyssä selvitettiin vuonna 2010 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain (AOYL:n) toimivuutta sekä täytäntöönpanon ja vaikutusten toteutumista. Kysely tehtiin erillisenä taloyhtiöiden osakkaille, hallitusten jäsenille, isännöitsijöille ja kiinteistönvälittäjille. Tämä aineisto käsittää kiinteistönvälittäjien vastaukset. Kiinteistönvälittäjien kyselyn kysymykset liittyivät isännöitsijäntodistukseen ja asuntokauppaan. Isännöitsijäntodistuksesta kysyttiin, oliko isännöitsijäntodistuksen saaminen hidastunut tai nopeutunut ja oliko sen hintaa korotettu kesäkuun 2010 tai helmikuun 2013 jälkeen. Tämän jälkeen tiedusteltiin, oliko vastaaja saanut pyynnöstä isännöitsijäntodistuksen ilman tilinpäätös- toimintakertomus- ja talousarviotietoja tai suppeamman isännöitsijäntodistuksen vuokrausta varten. Mikäli kiinteistönvälittäjä ei näitä ollut saanut, kysyttiin häneltä siihen syytä. Niin ikään kysyttiin, oliko kiinteistönvälittäjä pyynnöstä saanut isännöitsijäntodistuksen liitteenä kunnossapitotarveselvityksen tai pelkän lainanosuuslaskelman ja mikäli ei ollut, mistä syystä. Vastaajalta tiedusteltiin vielä oliko hän saanut asunto-osakeyhtiölain voimaantulon jälkeen paremmin yhtiötä ja asuntoa koskevaa tietoa isännöitsijältä ja isännöitsijäntodistuksesta, tulisiko isännöitsijäntodistukseen aina liittää kaikki merkitykselliset selvitykset taloyhtiön rakennuksista ja oliko uusi asunto-osakeyhtiölaki vaikuttanut asuntokauppoihin. Taustamuuttujina aineistossa oli vastaajan kokemus kiinteistönvälitysalalta, koulutustaso, koulutusala ja kiinteistönvälitystoimiston sijainti.
The survey investigated how the new Limited Liability Housing Companies Act 2010 (Asunto-osakeyhtiölaki) functioned in Finland, what its impact had been and how it had been implemented. Separate surveys were conducted for shareholders of limited liability housing companies, members of governing boards, estate agents and property managers. This dataset contains the responses of estate agents. The questions in the survey charted selling of property and property manager's certificate (isännöitsijäntodistus). The respondents were asked, for instance, whether receiving a property manager's certificate had become quicker or slower, whether the cost of the certificate had been increased, whether they had received a concise version of the property manager's certificate and a maintenance needs report when requested, whether they had received more information from property managers about housing companies and the properties after the 2010 Act, and whether the Act had affected property sale. Background variables included the respondent's education and work experience in the field, as well as location or size of the municipality in which the estate agency operated.
Ei-todennäköisyysotanta: itsestään muotoutunut näyteNonprobability.Availability
Non-probability: AvailabilityNonprobability.Availability
Itsetäytettävä lomake: verkkolomakeSelfAdministeredQuestionnaire.CAWI
Self-administered questionnaire: Web-based (CAWI)SelfAdministeredQuestionnaire.CAWI
