Een initiatiefnemer heeft het voornemen om op een aantal agrarische percelen aan de Weststraat te Zaamslag (gemeente Terneuzen) woningen en appartementen te realiseren. In het kader van de hiertoe benodigde Buitenplanse OmgevingsPlanActiviteit (BOPA)‐omgevingsvergunning heeft Artefact! Advies en Onderzoek in Erfgoed in opdracht van Juust een archeologisch vooronderzoek uitgevoerd. Hiertoe is een bureauonderzoek uitgevoerd, waarbij een gespecificeerd verwachtingsmodel werd opgesteld voor het plangebied. Dit model is vervolgens getoetst door het uitvoeren van een inventariserend veldonderzoek door middel van verkennende boringen.

Op basis hiervan kan het volgende gesteld worden: - Het Laagpakket van Wierden is op de meeste plaatsen intact aanwezig op diepten vanaf 1,88 m -mv/ 1,91 m -NAP - Het dekzand wordt afgedekt door veen van de Formatie van Nieuwkoop. In delen van het plangebied is het veen geheel of grotendeels intact en al dan niet veraard aanwezig vanaf 1,45 – 1,60 m -mv (plaatselijk in het uiterste zuidwesten van het plangebied 1,05 m -mv)/ 1 m -NAP. - De bovenzijde van de natuurlijke ondergrond bestaat overal uit het Laagpakket van Walcheren (Formatie van Naaldwijk). Verspreid over het plangebied zijn één of potentieel meer oudere niveaus binnen het Laagpakket van Walcheren waargenomen, op diepten vanaf 0,40 m -mv/ 0,15 m +NAP. - De oudere niveaus maakten in de Middeleeuwen deel uit van een cultuurlandschap. Op basis van historische bronnen is bekend dat dit landschap in de omgeving van Zaamslag intensief is bewoond en geëxploiteerd. - In de Tachtigjarige Oorlog kwam het plangebied ruim een halve eeuw buitendijks te liggen. Hierbij kwam een uitloper van de Otheensche Kreek aan de westzijde van het plangebied te liggen; een vermoedelijk zijarmpje hiervan heeft zich plaatselijk binnen het plangebied ingesneden tot in de Formatie van Nieuwkoop. - Sinds 1650 maakt het deel uit van de Zaamslagpolder; cartografische referenties geven geen aanwijzingen dat het plangebied nadien anders dan agrarisch is gebruikt. = De bodem is onder de bouwvoor grotendeels intact. - In een noordoostelijk deel van het plangebied is in het Laagpakket van Walcheren sprake van een cultuurlaag. Archeologische indicatoren zijn hier aangetroffen in zowel de natuurlijke afzettingen, als de cultuurlaag en bouwvoor, alsook plaatselijk aan het maaiveld in de vorm van een puinwaaier met hierin laatmiddeleeuws materiaal. - Al met al gelden in het plangebied meerdere verwachtingen, op de meeste plaatsen vanaf 0,25 dan wel 0,40 m -mv.