Synthegra B.V. heeft in opdracht van XXX een archeologisch bureauonderzoek in combinatie met een karterend booronderzoek uitgevoerd op een terrein aan de Pr. Margrietlaan te Scherpenzeel. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen bouw van zes appartementen. De diepte van de toekomstige bodemverstoring zal ca. 1 m -mv zijn. Door deze geplande werkzaamheden zal de bodem waarschijnlijk tot in het archeologische niveau worden verstoord. Eventueel aanwezige archeologische waarden kunnen daarbij verloren gaan. Voor het plangebied geldt conform het Bestemmingsplan Centrum (vastgesteld 27 juli 2013) van de gemeente Scherpenzeel de dubbelbestemming Archeologische verwachtingswaarde 1 (zeer hoog). Op dergelijke gebieden mag niet worden gebouwd, tenzij de geplande bodemverstoring niet dieper reikt dan 0,5 m -mv en niet groter is dan 100 m2. Dit wijkt af van de archeologische beleidskaart van de gemeente, waar voor onderhavig plangebied en omgeving sprake is van een onderzoeksplicht bij een plangebied groter dan 30 m2 en bodemingrepen dieper dan 50 cm -mv. Het bestemmingsplan is leidend. De bevoegde overheid (de gemeente Scherpenzeel) zal de resultaten van dit onderzoek toetsen en een definitief selectiebesluit nemen aangaande de vrijgave van het plangebied voor verdere ontwikkeling zoals omschreven in de vergunningsaanvraag.

Op basis van het bureauonderzoek is voor het plangebied een gespecificeerde archeologische verwachting opgesteld. Het plangebied ligt volgens de archeologische landschappenkaart van de gemeente Scherpenzeel op een dekzandwelving en vlakbij een dekzandrug of -kop in een historische dorpskern. Op basis hiervan heeft het plangebied en omgeving op de archeologische waarden- en verwachtingskaart van de gemeente een hoge archeologische verwachting.

Er zijn vijf karterende boringen gezet. Tot een diepte van maximaal 1,4 m -mv (circa 4,1 m boven NAP) bestaat de bodem uit lichtoranjegeel matig fijn, matig siltig zand. Dit pakket is geïnterpreteerd als dekzand behorende tot de Formatie van Boxtel, specifiek het Laagpakket van Wierden. Het betreft hier de C-horizont. Op een gemiddelde diepte van 1 m -mv (circa 4,5 m boven NAP) is in 4 van de 5 boringen met een erosieve overgang een donkerbruin grijs, sterk gevlekt, sterk humeus, matig fijn, matig siltig zand aangetroffen, met daarin weinig fragmenten grind en zandbrokken. Naar boven toe neemt de component grind toe. Op een diepte van 0,2 m - mv is hierop een pakket asfalt aangetroffen. De uitzondering betrof boring 4: hier is op het dekzand met een abrupte overgang een sterk humeus donkerbruin matig siltig, matig fijn zand aangetroffen op een diepte van 1 m -mv (circa 4,5 m boven NAP). Dit pakket is geïnterpreteerd als esdek. Op een diepte van 0,8 m -mv (circa 4,7 m boven NAP) is hier met een erosieve overgang het antropogene pakket aangetroffen uit de overige boringen met zandbrokken en grind. De verwachte natuurlijke podzolgrond is in het hele plangebied verstoord door antropogene werkzaamheden. Vuursteenvindplaatsen bestaan voornamelijk uit strooiing van fragmenten vuursteen en ondiepe grondsporen, zoals haardkuilen, en bevinden zich in de bovengrond van de oorspronkelijke podzolgrond. Aangezien de bodem is verstoord, zijn eventueel aanwezige vuursteenvindplaatsen verloren gegaan. De hoge verwachting voor vuursteenvindplaatsen kan daarom naar laag worden bijgesteld. Nederzettingsresten uit de periode Late Middeleeuwen - Nieuwe Tijd bestaan niet alleen uit fragmenten aardewerk, maar ook uit diepere sporen zoals paalgaten en afvalkuilen. Deze sporen kunnen tot in de C-horizont reiken en zijn mogelijk nog intact. Tijdens het booronderzoek zijn echter geen archeologische resten of indicatoren aangetroffen die wijzen op de aanwezigheid een vindplaats uit deze periode. Daarom kan de verwachting om archeologische waarden uit de periode Late Middeleeuwen - Nieuwe Tijd aan te treffen voor het plangebied naar laag worden bijgesteld.