Volgens het bureau-onderzoek door Econsultancy ligt de locatie waarschijnlijk op een dekzandrug, waarin laarpodzolgronden tot ontwikkeling zijn gekomen. Deze laarpodzolgronden hebben volgens de Cultuurhistorische Waardenkaart van de provincie Gelderland een middelhoge archeologische trefkans. In de dekzandgebieden kunnen in principe bewoningssporen vanaf het Laat-Paleolithicum worden aangetroffen. Zo is er op 1700 meter ten zuiden van het plangebied een vuustenen bijl uit het Neolithicum gevonden. Bij een booronderzoek op 2150 meter ten zuiden van de locatie zijn sporen van een ijzerproductiecentrum uit de Vroege tot Late Middeleeuwen aangetroffen. De onderzoekslocatie was tot begin 20e eeuw bos. De boerderij nabij de onderzoekslocatie is in de jaren '30 van de vorige eeuw gebouwd. De binnen de locatie gelegen stal en schuur zijn in de jaren '80 van de vorige eeuw gebouwd. Het noordelijk deel is tot op heden onbebouwd. Uit het karterend inventariserend booronderzoek komt naar voren dat op de locatie oorspronkelijk een laarpodzol aanwezig is geweest, maar dat deze podzol op het grootste deel van de locatie en met name ter plaatse van de huidige en toekomstige bebouwing is afgegraven tot op de C-horizont. Dit is waarschijnlijk gebeurd bij de totstandkoming van de huidige (onderkelderde) bebouwing. Hierdoor is er ter plaatse van de nieuwbouwlocatie en de te slopen bebouwing sprake van een lage archeologische trefkans en is het niet waarschijnlijk dat de bouwplannen in hun huidige vorm of de sloop van de bestaande bebouwing archeologische waarden bedreigen.