Het onderzoeksgebied heeft op basis van het bureauonderzoek een hoge specifieke archeologische verwachting. Slechts een klein deel van het gebied (circa 15 m2) is verstoord vanwege de aanwezigheid van een kelder. Het onderzoeksgebied is gelegen op de stroomgordel van de Vecht. Gezien de ouderdom van deze stroomgordel (700 v. Chr tot circa 1100 n. Chr) kunnen in het gebied vondsten en/of sporen vanaf de IJzertijd tot heden voorkomen.

Het gebied behoort echter al sinds de Late Middeleeuwen tot het bebouwde deel van de stad Utrecht. Met name na het besluit in 1398 dat pottenbakkers binnen de stadsmuren niet mochten uitbreiden, hebben zich langs de Vecht pottenbakkers gevestigd. Op kaartmateriaal vanaf 1598 is te zien dat op de locatie bebouwing aanwezig is. De verwachting is dat onder de huidige bebouwing nog funderingsresten van deze bebouwing aanwezig zijn. Mogelijk dat ter plaatse tevens een oud ophoogpakket aanwezig is in de vorm van een stadslaag. Binnen het plangebied zijn geen bekende archeologische waarden aanwezig.