Volgens het bureau-onderzoek dat is uitgevoerd door Econsultancy, ligt de locatie waarschijnlijk op dekzandruggen met hoge zwarte enkeerdgronden. De enkeerdgronden hebben, doordat ze de oorspronkelijke (podzol)bodems veelal beschermen tegen (recente) bodemverstorende ingrepen, volgens de IKAW een veelal een hoge archeologische trefkans. Door de relatief hoge grondwaterstand in het gebied (grondwatertrap V) is de verwachting naar beneden bijgesteld. De onderzoekslocatie heeft daarom een middelhoge trefkans. De middelhoge trefkans heeft door de ligging in het pleistocene zandgebied betrekking op archeologica uit de periode Laat Paleolithicum-Nieuwe Tijd. Er zijn in de nabijheid van de onderzoekslocatie geen aanwijzingen bekend die duiden op bewoning van voor de Nieuwe Tijd. Het terrein zal voorafgaand aan de werkzaamheden circa 0,35 meter worden opgehoogd. Het verkennend inventariserend booronderzoek heeft aangetoond dat de locatie zich inderdaad op dekzandruggen bevindt, waarop een dikke eerdlaag is aangetroffen, hierdoor kan de bodem als hoge enkeerdgrond worden geclassificeerd. Er zijn in het verkennend onderzoek geen aanwijzingen gevonden voor recente verstoring van het archeologisch niveau onder het eerddek. De middelhoge trefkans blijft hierdoor bestaan.