In opdracht van de gemeente Tiel heeft VUhbs Archeologie een opgraving uitgevoerd in het plangebied Tiel-Fabriekslaantje. Hierbij werd de voormalige Lingedijk onderzocht in combinatie met de binnendijkse bewoning. Uit het onderzoek komt naar voren dat de dijk aanvankelijk niet genoeg bescherming bood. Er zijn aanwijzingen aangetroffen voor diverse overstromingen. De aard van de onderzochte nederzettingsresten uit de periode 1250-1350 na Chr. lijkt voornamelijk argrarisch geweest te zijn. Er zijn echter ook sporen en vondsten aangetroffen die eerder op ambachtelijke activiteiten wijzen. In het westelijke deel van het plangebied heeft tenminste vanaf het midden van de 17de eeuw een omgreppeld terrrein met daarop een huis gelegen. Sporen van het huis zelf zijn niet aangetroffen. Uit de aangetroffen sporen blijkt dat de tuin in de late 17de eeuw is opgehoogd. De vondsten geven aan dat de gebruikers van het huis enige mate van welstand genoten. Dit zet zich voort tot in de 18de eeuw zoals uit de vondsten uit een beerput blijkt. Bij een overstroming in 1809 wordt het huis vervolgens verwoest. Het duurt tot 1868 totdat er opnieuw gebouwd wordt. In dat jaar laat de Tielse industrieel Gijsbert Stout een villa en een woonhuis bouwen.