BAAC bv heeft voorafgaand aan de uitbouw van een villa (278 m²) een archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek met behulp van boringen (verkennende fase) uitgevoerd in het plangebied Villa Rosande aan de Utrechtseweg 62 te Oosterbeek. Het plangebied ligt op de zuidflank van de Zuidoost-Veluwse stuwwal. De ondergrond ter plaatse bestaat uit gestuwde pleistocene formaties die veelal bestaan uit rivierzand en –grind. De oorspronkelijke bodem bestaat waarschijnlijk uit een holtpodzol. Vanwege het huidig grondgebruik (parkeerplaats en daarvoor tuin) zal de bodem plaatselijk (ondiep) vergraven zijn.

Volgens de archeologische beleidsadvieskaart van de gemeente Renkum ligt het plangebied in een zone met een middelhoge archeologische verwachting. In een straal van 1.000 m rondom het plangebied zijn in het verleden meerdere archeologische onderzoeken uitgevoerd en vondsten gedaan. Deze vondsten dateren uit de bronstijd, ijzertijd, middeleeuwen en nieuwe tijd (waaronder Tweede Wereldoorlog). Dergelijke resten kunnen aanwezig zijn vanaf het maaiveld. De villa heeft de Slag om Arnhem in 1944 overleefd.

Uit het veldonderzoek blijkt dat de bodem tot circa 60 cm –mv verstoord is. In het plangebied is geen holtpodzolgrond aangetroffen. Bij de meest voorkomende bodemopbouw komt onder de verharding tot circa 30 cm –mv een laag cunetzand en répac voor met hieronder een circa 30 cm dikke verploegde laag die abrupt in natuurlijke afzettingen overgaat. Vervolgonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht.