In het kader van interne verbouwingen in de bedrijfspanden Nieuwe Markt 24-26,
28-30 en Nieuwe Markt 36-38-38A, heeft Bureau Leefomgevingskwaliteit
/ Archeologie (BLAN) van de gemeente Nijmegen vanaf 16 augustus 2011 t / m 25
april 20131 met onderbrekingen diverse waarnemingen, respectievelijk projectcodes
Nm4, Nm3 en Nm5, verricht.
Volgens het destijds vigerende bestemmingsplan was het niet mogelijk om archeologisch
en bouwhistorisch onderzoek te verlangen. In het facetbestemmingsplan
van de gemeente Nijmegen van januari 2014 is vastgelegd dat graafwerkzaamheden
in gebieden van zeer hoge archeologische waarde (waarde 3) op de Archeologische
Beleidskaart van de gemeente Nijmegen zonder een omgevingsvergunning
mogen worden uitgevoerd, indien er minder dan 50 m2 wordt verstoord. Dat betekent
dat indien een bouwwerk vergunningsvrij kan worden opgericht, hieraan in beginsel
geen voorschriften kunnen worden gesteld met betrekking tot de bescherming van
archeologische waarden. Voor de zones waaraan waarde 3 is toegekend staat het, op
basis van eerder archeologisch onderzoek, vast dat zich archeologische waarden in
de bodem bevinden. Door de ondergrens van 50 m2 gaat echter veel archeologische
informatie verloren. De motie Hillen, op 25 juni 2014 door de gemeenteraad aangenomen,
maakt het mogelijk om voortaan alle bodemingrepen onder de 50 m2 binnen de
aandachtszones met waarde 3 te monitoren en archeologisch te begeleiden. Hierdoor
worden met vernietiging bedreigde archeologische waarden gedocumenteerd en
veiliggesteld, en wordt tegelijkertijd de impact van het facetbestemmingsplan (ook
vastgesteld op 25 juni 2014) op die delen van Nijmegen met archeologisch zeer hoge
waarden onderzocht. Dit onderzoek wordt uitgevoerd op kosten van de gemeente
Nijmegen, maar is wel afhankelijk van de toestemming van de initiatiefnemer. De
werkzaamheden moeten worden uitgevoerd conform het Programma van Eisen.2
De 19e-eeuwse panden zijn sinds 1987 en 1988 in het gemeentelijk monumentenregister
opgenomen.3 De panden zijn gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht.
Vanwege de aanwezigheid van de 16e-eeuwse stadsmuur pal onder de fundering van
de 19e-eeuwse voorgevels en vanwege de aanname dat hier in de nabijheid ook de
laat-middeleeuwse stadsmuur zou moeten liggen - deze was immers in 2005 niet
aangetoond met archeologisch onderzoek in de Bottelstraat (Bt1) - zijn door BLAN
de verbouwingen en sloopwerkzaamheden in eerste instantie gevolgd. Op het moment
dat duidelijk werd dat de laat-middeleeuwse stadsmuur inderdaad aanwezig
was, zijn aansluitend de verschillende waarnemingen verricht. Hiermee is belangrijke
en tot nu toe onbekende informatie over de laat-middeleeuwse stadsmuur in
de noordwestzone van de middeleeuwse stad vastgesteld en gedocumenteerd. Het
belang hiervan is erg groot, omdat archeologische en bouwhistorische informatie
over de oudste fase van de stadsmuur van Nijmegen zeer schaars is.
Vervolgens is op 5 en 6 februari 2015 een kleine waarneming (project He19) op de
kruising Lange Hezelstraat Nieuwe Markt verricht, waarbij een muur is vastgelegd.
Na analyse van de meetgegevens bleek deze waarneming samen te vallen met het
eerder uitgevoerde (1990) project He1.